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如果酒店中央空调工程使用多年才出现制冷效果差的问题，有可能是以下原因造成：

　　1、过滤网或散热器太脏。中央空调如果长时间不清洗，室内机的过滤网就会残留很多灰尘，容易造成堵塞，冷气就会无法正常从过滤网输送到室内，影响制冷效果;室外机的散热器经过长时间使用也会吸附很多灰尘等污染物，影响散热效果，从而影响制冷效率。

　　2、制冷剂泄漏。酒店中央空调安装时都会对冷媒铜管做保压测试，确保后期运行过程中不会出现泄漏问题，也无需添加制冷剂。但如果空调制冷效果变差又找不到其他原因，不妨观察一下室外机的铜管有没有油迹、结霜结冰的现象，如果确定有这种现象，很有可能冷媒泄露，需要维修并添加制冷剂。

中央空调安装位置确定在哪里，一般会有以下几种要求： 　　1、客厅：中央空调出风口不能直吹客厅中的主椅(即三人沙发)不可与人群聚集区域距离太近，否则将会引起头疼不适。空调管路设计时，要使出风口对着沙发的侧上方，让风从侧面出来，舒适性更高。 　　2、厨房和餐厅：中央空调风口尽量远离厨房，以免油烟吸入，影响空气质量。如果一定要安装的话，有两点需注意：一、风口勿直吹燃气灶，直吹燃气灶会造成火苗起伏不定现象。二、中央空调的出风口不能对着餐桌。因为风口经常会吸附很多灰尘，如果餐厅空调直吹餐桌的话，灰尘很容易随同着风吹到食物里，影响饮食健康。 　　3、卧室：中央空调宜安装在朝北或朝东房间。因为东北方向太阳辐射小，如只有南面一面墙，则应加装遮阳板。不宜与煤炉、燃气灶、暖气设备安装在一起。一是不安全，二是有利于冷凝器散热。

多联式空调机组，简称多联机，20世纪80年代诞生于日本，在我国是近年来才发展起来的一种具有集中空调系统，它集变频、变容等技术于一身，具有使用节能、环境舒适、控制灵活等特点。变频多联机以其自由分负荷效率及灵活的使用方法，适应了市场的需求，满足了不同规模建筑物的要求。

其工作原理是：由一台室外机通过配管连接两台或两台以上室内机，室外侧采用风冷换热形式、室内侧采用次制冷剂空调系统。在环境温度、室内负荷不断变化的条件下，由控制系统采集室内舒适性参数、室外环境参状况的状态参数，根据系统运行优化准则和人体舒适性准则，通过变频等手段调节控制压缩机的制冷剂循环和剂流量，并控制空调系统的风扇、膨胀阀等一切可控部件，保证室内环境的舒适性，并使空调系统稳定工作。